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생활정보89

특별공급 떨어지면 일반공급으로 다시 시도해 봅시다 "특공 떨어졌다고 끝난 게 아닙니다" “신혼특공에 넣었다가 떨어졌는데… 이젠 끝인가요?”“다자녀 특별공급은 경쟁률이 너무 높아요. 다른 방법 없을까요?”  실제로 많은 무주택자분들이 특별공급 1회 낙첨 후 청약을 포기합니다.하지만 청약은 특별공급이 끝이 아니라 시작입니다.일반공급에서도 ✔ 신생아 우선공급✔ 추첨제 물량 등당첨 기회를 다시 얻을 수 있습니다.목차📌 특별공급 낙첨자, 그다음은? 특별공급(신혼, 생애최초, 다자녀 등)은 전체 물량의 일부를 무주택 실수요자에게 우선 배정하는 제도입니다.하지만… 공급 비율은 적고, 조건도 까다롭습니다.그렇다면 특공에 떨어지면 끝일까요?🙅‍♀️ 아닙니다. ‘일반공급’이 남아 있습니다!  🏡 일반공급이란?전체 청약 물량 중 ‘특별공급을 제외한 나머지’무주택자 누.. 2025. 4. 1.
청약 시 헷갈리기 쉬운 무주택 세대 기준 총정리 👉 청약 자격 탈락하지 않으려면, 이 글 꼭 참고하세요!청약 준비하시는 분들 중 이런 경험 있으셨을 거예요.“전 집이 없는데 왜 무주택자가 아니라는 거죠?”“자녀가 독립했는데도 무주택 세대에서 빠지나요?”  청약의 시작은 ‘무주택 세대’ 자격 확인입니다.그런데 이 ‘무주택’이 단순히 “집이 없으면 되는 것”은 아닙니다.특히 중장년층은✔ 세대 분리,✔ 자녀 독립,✔ 배우자 집 소유 이력 등복잡한 상황이 많아서 헷갈리기 쉬운 부분입니다.오늘은 이런 상황들을 예시 중심으로 정리해드릴게요.목차📌 무주택 세대란?국토교통부 기준 무주택 세대 구성원은 다음 조건을 만족해야 합니다.세대주 또는 세대원 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 함세대 구성원: 본인, 배우자, 직계존속(부모), 직계비속(자녀) 포함같은 등본상.. 2025. 4. 1.
청약 신청 처음부터 끝까지 따라하기 - 청약홈 활용법 “청약통장은 있는데, 어디서 신청해야 할지 모르겠어요.”“공고는 떴다는데, 청약홈은 너무 복잡해서 겁나요…”  이런 말, 한 번쯤 해보셨다면 오늘 이 글 꼭 읽어보셔야 합니다.청약홈은 아파트 청약 신청부터 당첨 확인, 무주택 판정, 가점조회까지모든 청약 정보를 확인하고 신청하는 공식 포털 사이트입니다.하지만 처음 접하는 분들은 용어도 많고, 절차도 헷갈리기 쉽죠.오늘은 중장년층도 쉽고 정확하게 따라할 수 있도록청약홈에서 청약 신청하는 전 과정을 ‘처음부터 끝까지’ 친절하게 설명해드릴게요!목차🏠 청약홈이란?주소: https://www.applyhome.co.krLH, SH, 민간건설사 등 전국 분양정보를 한눈에 볼 수 있는 국토교통부 공식 청약사이트모든 청약 신청은 여기서 가능 (과거 아파트투유 → 청약.. 2025. 3. 31.
공공임대, 민영분양 청약 유형별 비교 가이드 “LH 청약이랑 민간 아파트 청약이 뭐가 다른 건가요?”“공공은 싸지만 오래 기다려야 한다고 들었는데…”  청약을 처음 시작하거나 오랜만에 다시 알아보는 분들이가장 헷갈리는 부분 중 하나는 바로 공공 vs 민영 청약의 차이입니다.특히 40~60대 중장년층이라면🔹 신혼특공은 어렵고,🔹 생애최초나 일반공급을 노려야 하기에내게 맞는 청약 유형을 제대로 아는 것이 무척 중요하죠.지금부터 공공임대, 공공분양, 민영분양의 차이를청약 방식부터 가격, 자격 요건, 당첨 확률까지 한눈에 보기 쉽게 비교해드립니다.목차📌 먼저 용어 정리부터! 용어의미공공임대주택국가나 공공기관(LH, SH 등)이 건설한 ‘임대용 주택’공공분양주택국가가 지은 아파트를 저렴하게 ‘분양’하는 주택민영분양주택민간 건설사가 지은 아파트를 일반인.. 2025. 3. 31.
청약에 꼭 필요한 무주택 조건 & 가점제 계산법 총정리 “가점이 50점 넘으면 괜찮다던데, 그 계산은 또 어떻게 해요?”  “무주택 기준? 가점 계산법? 이젠 헷갈리지 마세요”   청약제도 중 가장 어렵고 헷갈리는 것이 바로 ‘무주택 기준’과 ‘청약 가점제’입니다.특히 중장년층은 결혼, 자녀, 부동산 보유 이력이 다양해서내가 진짜 무주택자에 해당되는지부터 꼼꼼히 따져봐야 하죠.오늘은 그런 분들을 위해✅ ‘무주택 기준’이 뭔지✅ ‘가점제’는 어떻게 계산하는지✅ 점수가 몇 점이면 당첨 가능성이 있는지모두 정리해드리겠습니다!목차🏡 무주택 기준, 내가 해당될까?무주택이라는 건 말 그대로 ‘집이 없다’는 것이지만,청약에서는 법적으로 정의된 기준이 존재합니다.✅ 기본 정의본인 및 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태여기서 말하는 ‘세대 구성원’이란?👉 신청.. 2025. 3. 30.
생애최초, 신혼특공, 신생아 특공 비교 청약 혜택 헷갈리지 않게 한 번에 정리해드립니다! 청약을 알아보면 자주 마주치는 단어들,‘생애최초’, ‘신혼부부 특별공급’, ‘신생아 가구 우선공급’.도대체 어디에 해당되는지, 어떤 제도가 유리한지 헷갈리신 적 있으시죠?특히 30~50대 중장년층이라면,“결혼은 했지만 자녀는 있고, 집은 아직 없고…”각자의 상황에 따라 맞는 제도를 선택해야 당첨 가능성이 높아지고, 실질적 혜택도 커집니다.지금부터 세 가지 제도를 정확히 비교해드릴게요.딱 내 상황에 맞는 청약 전략, 이 글 하나로 정리해드립니다!목차📌 용어부터 정리 – 어떤 제도일까요?제도명대상핵심 혜택생애최초 특별공급평생 처음 집 사는 무주택자공공분양 or 민영분양 20~25% 특별공급신혼부부 특별공급혼인 7년 이내 무주택 부부공공 30%, 민영 20%.. 2025. 3. 30.

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